La Maison Michel Modat (1927)

En décembre 1927, Michel Modat qui possède une entreprise générale en maçonnerie quartier Gare sollicite le Maire de Perpignan afin de construire un immeuble sur un terrain lui appartenant à l’est de l’Ecole J-J Rousseau (installée à l’époque rue Valette à l’ancienne école Sévigné et actuellement Parking Bolte), au nord du Canal de 4 Cazals en bordure du Sentier du Gaz (rue Lulli), à l’ouest de la rue Charles Gounod et au sud de l’immeuble de M. Jean Micolau. Il dessine lui-même les plans joints à sa demande.

Cette propriété située au 15 de la rue Charles Gounod possède un grand jardin et s’aligne au ras du Canal des 4 Cazals (couvert après-guerre) ou plutôt suit la courbe du canal.
Cette maison a subi des modifications par rapport aux plans d’origine. La grande terrasse du 2^ième étage a été intégré plus tardivement à l’habitation, on peut voir les balustres du garde-corps qui ont été intégrés dans la maçonnerie.

L’accès au 1^er niveau se fait depuis le jardin par un escalier extérieur qui est protégé par un porche qui se transforme en balcon au 2° niveau.

Le style Art Déco définit cette maison d’habitation et a été accentué lors des transformations, ne serait-ce que par l’ajout du toit terrasse.
L’emploi de colonnes, le garde-corps en fer forgé, la génoise formée de plusieurs rangs de tuiles-canal renforcent cet esprit Art déco.
On a donné du relief à la façade principale, par une avancée courbe de la toiture qui forme une sorte d’auvent

Cette propriété située au 15 de la rue Charles Gounod possède un grand jardin et s’aligne au ras du Canal des 4 Cazals (couvert après-guerre) ou plutôt suit la courbe du canal.